La loi Pinel offre une réduction d’impôt aux investisseurs réalisant un achat immobilier destiné au locatif, elle concerne donc les logements neufs. La location du bien doit se faire en tant que résidence principale sur une durée d’au moins 6 ans et en respect des plafonds de loyer fixés par l’État.

Les avantages

Ce dispositif vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt variable en fonction de la durée de votre engagement à louer votre bien.

Pour la première période minimale de 6 ans, vous bénéficiez de 2% par an (12% au total), puis à nouveau 2 % par an pour une première prolongation de 3 ans. Et enfin, 1% pour une seconde prolongation à la location de 3 ans.